UPDATE: DEC 2023, HET WETSVOORSTEL IS AANGENOMEN, vast contract wordt de norm.
Per april of mei 2024 zal de Wet Vaste Huurcontracten moeten ingaan en zullen de zogenaamde tijdelijke huurcontracten verdwijnen en gaan wij terug naar de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
De kern van het wetsvoorstel is dat het in beginsel niet meer mogelijk is om een tijdelijke huurovereenkomst te sluiten die zonder opzegging en zonder huurbescherming eindigt na het verstrijken van de afgesproken periode.
Het zal dan zo worden dat er alleen een huurovereenkomst kan worden afgesloten voor onbepaalde tijd en eventueel kan daaraan een minimum duur aan gekoppeld worden. Dit zal gaan gelden voor zowel zelfstandige woonruimte als voor onzelfstandige woonruimten( kamerverhuur).
Er is nog wel een uitzondeling voorzien dat er in bijzonder gevallen toch tijdelijk verhuurd mag worden. Het gaat hier dan over huurders voor werk of studie, sloop/renovatiesituaties, huurders via instellingen.
*er zijn t.b.v. de verhuurders wel enkele specifieke extra opzeggingsgronden benoemd.
Als je vragen hebt over de huidige en de nieuwe huurcontracten dan horen wij dit graag. Bel of mail ons.
Op dit moment, augustus 2023 is het kabinet demissionair en zal het aan het nieuwe kabinet worden overgelaten om de wet te bekrachtigen. Of de streefdatum van 1 januari 2024 gehaald zal worden is dus zeer de vraag.
