Transactieprijzen: De gemiddelde transactieprijs in Q2 van 2026 was € 495.000,-. Dat is 2,1% hoger ten opzichte van Q2 2025
Verschil tussen vraag- en verkoopprijs: In Q2 van 2026 lag de verkoopprijs gemiddeld 3,7% boven de vraagprijs. Dat verschil is 2,0 procentpunten minder dan in Q2 van 2025 en bevestigt het beeld wat makelaars ervaren. De mate cq. hoogte van overbieden neemt gestaag af.
Verkooptijd iets hoger in Q2 van 2026: De gemiddelde verkooptijd was 32 dagen, bijna 2 weken meer ten opzichte van een dezelfde periode een jaar eerder en in lijn met de ervaringen in de afgelopen jaren. Drie van de vijf woningtypen vallen op of net onder dit gemiddelde van 32 dagen. Vrijstaande woningen deden er 38 dagen over; tussen- en hoekwoningen werden het snelst verkocht met een verkooptijd van 29 dagen.
Krapte op de markt: De indicator beweegt gestaag omhoog, maar het blijft desalniettemin een aanhoudende krappe markt. Vrijstaande woningen hebben een indicator van 4,7 en kruipt gestaag naar een het niveau van een evenwichtige markt. Tussenwoningen zijn wederom het meest schaarse type, met een indicator van slechts 2,0.
