Rendier 21 Huizen

In een van de groenste wijken van Huizen ligt aan een verkeersluwe woonstraat deze royale (ca. 171 m2) 2/1 kap woning met aangebouwde garage op een groot perceel van 384 m2.

De woning ligt in een parkachtige woonomgeving aan de rand van het Bad Vilbelpark (het park wordt nu geheel nieuw ingericht) en met de diverse winkels en scholen op korte loopafstand is deze woning een ideale gezinswoning.

De achtertuin ligt op het zuiden en omdat de tuinen van de omliggende woningen aan elkaar grenzen en er geen achterliggende bebouwing is, biedt deze tuin heel veel privacy. De prachtige boom in de tuin zorgt voor veel sfeer en biedt je een heerlijke schaduwplek.

Bouwjaar 1977, inhoud ca. 586 m3, woonoppervlakte ca. 171 m2. Oplevering: einde 1e kwartaal 2022

Indeling: entree, hal met toilet, deur naar de inpandige grote berging (voorheen de garage met wasm. en drogeraansluiting). Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde woon-eetkamer met veel daglicht vanwege het glazen dak ( met elektrische zonwering) en de glazen achterpui met schuifdeuren naar de tuin. Doorloop naar de woonkamer met de fraaie gashaard, half open keuken v.v. alle apparatuur en vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn er 2 slaapkamers/c.q. werkkamers toegankelijk waarvan 1 met een eigen ingang vanuit de zijtuin.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018) voorzien van een dakkapel met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en royale inloopdouche met glazen deur/wand, kleine babykamer met dakkapel (2018).

2e verdieping: via vaste trap naar 2e verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn met veel natuurlijke lichtinval door de plaatsing van de extra dakramen in de slaapkamers en de 2 ramen in de gevels.

De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een mooi terras, borders en grasveld en in de achtertuin staat tevens een houten berging.

Vanuit de achtertuin loop je naar de royale zijtuin, gelegen aan de voorzijde van de woning en die is afgesloten van de weg via een poort. Daar kunnen de fietsen, scooters en groot en klein speelgoed allemaal droog en overdekt neergezet worden.

Algemeen:
* kunststofkozijnen en ramen, dubbele beglazing
* cv. combiketel uit 2013, merk Remeha
* gashaard uit 2017
* grotendeels vloerverwarming begane grond
* badkamer uit 2018
* alle wanden/ plafonds wit gestuct of geschilderd
* laminaatvloeren 1e en 2e verdieping
Kortom: bij deze woning kan je meteen de verhuisdozen uitpakken en WONEN

De ligging in deze groene wijk en de nabijheid van alle voorzieningen is ideaal voor een gezin dat ruimte en ‘lucht’ zoekt en garandeert veel woonplezier. Dus bel ons en maakt snel een afspraak om te komen kijken. Wij laten je de woning graag zien.