Beijemansweg 7 Laren

Rustig wonen en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Laren. Dat is wat deze woning aan de Beijemansweg u biedt. Deze helft van een dubbel woonhuis heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een sfeervolle geheel ommuurde achtertuin.

Laren ligt in het hart van ’t Gooi en in het sfeervolle centrum vindt u een zeer gevarieerd winkelaanbod en verschillende restaurants. Op vrijdag is er de wekelijkse markt. De prachtige Brink met zijn karakteristieke oude bomen en poffertjeskraam in de zomer is een begrip in Laren. Daarnaast zijn ook sportclubs, het openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden nabij gelegen.

Bouwjaar 1931, woonoppervlakte ca. 117 m2 , inhoud is ca. 451 m3 en het perceel is 230 m2 groot.

Indeling;
entree, ruime hal met m.k. en toilet, vanuit hal kunt u ook ‘binnendoor; naar de aangebouwde garage/ bijkeuken met cv. opstelling en wasmachine en drogeraansluiting, vanuit de hal toegang tot de woonkamer die is voorzien van een erker en een openhaard met schouw, half open keuken die georiënteerd is op de achtertuin, deur naar de besloten achtertuin.

1e verdieping:
via een vaste trap naar de 1e verdieping met overloop, royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet, via de overloop komt u in de grote slaapkamer.
2e verdieping:
via een vaste trap naar de zolderverdieping met een werkkamer en voldoende bergruimte.

Algemeen:
* cv ketel uit 2017
* het leidingwerk van riool, elektra zijn in 1999 geheel vervangen
* alle vloeren en binnenmuren zijn vernieuwd in 1999
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* vloerverwarming in de badkamer
* energielabel C
* de achtertuin is geheel aangelegd met klinkerbestrating en bloemenperken, er staat een fraaie catalpa boom/oftewel trompetboom in de tuin en een mooie blauwe regen hangt over de pergola, de tuin is geheel ommuurd en biedt veel privacy
* er zijn uitbouwmogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op begane grond, dit kan ook intern door dit te realiseren in de bijkeuken (voorheen de garage).
* plaatsing dakkapel(len) op de 2e verdieping is een mogelijkheid maar dit dient u te verifiëren bij de gemeente

Dit is een ideale woning voor een 1 of 2 persoons huishouden, de woning heeft een zeer centrale ligging op wandelafstand van het uiterst gezellige centrum, gelegen aan een rustige en zeer sfeervolle straat. Dus maak snel een afspraak en dan laten wij u deze charmante woning graag zien.