Beijemansweg 7 Laren

Rustig wonen en toch slechts op ca. 4 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Laren. Wonen aan de Beijemansweg 7 biedt u dat en nog veel meer. Dit is een ideale woning voor een 1 of 2 persoons huishouden. Deze woning ligt zeer centraal en aan een rustige en sfeervolle straat.

Deze helft van een dubbel woonhuis heeft aan de voorzijde op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een geheel ommuurde zonnige achtertuin.

Laren ligt in het hart van ’t Gooi en heeft een zeer gevarieerd winkelaanbod en verschillende restaurants. Op vrijdag is er de wekelijkse markt. De prachtige Brink met zijn karakteristieke oude bomen en poffertjeskraam in de zomer is een begrip in Laren. Daarnaast zijn ook de sportclubs, het openbaar vervoer en de prachtige natuurgebieden nabij gelegen.

Bouwjaar 1931, woonoppervlakte ca. 117 m2 , inhoud is ca. 451 m3 en het perceel is 230 m2 groot.

Indeling;
entree, ruime hal met m.k. en toilet, vanuit hal kunt u ook ‘binnendoor; naar de aangebouwde garage/ bijkeuken met cv. opstelling en wasmachine en drogeraansluiting, vanuit de hal toegang tot de woonkamer die is voorzien van een erker en een openhaard met schouw, half open keuken die georiënteerd is op de achtertuin, deur naar de besloten achtertuin.

1e verdieping:
via een vaste trap naar de 1e verdieping met overloop, royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Via de overloop komt u in de grote slaapkamer.
2e verdieping:
via een vaste trap naar de zolderverdieping met een werkkamer en voldoende bergruimte.

De achtertuin is geheel aangelegd met klinkerbestrating en bloemenperken, er staat een fraaie catalpa boom/oftewel trompetboom in de tuin en een mooie blauwe regen hangt over de pergola. De tuin is geheel ommuurd en biedt veel privacy

Mocht u op de begane grond willen slapen dan is de aangebouwde garage/bijkeuken daar zeer geschikt voor. Deze kunt u eventueel ombouwen tot een badkamer en slaapkamer.

Algemeen:
* cv ketel uit 2017
* het leidingwerk van riool, elektra zijn in 1999 geheel vervangen
* alle vloeren en binnenmuren zijn vernieuwd in 1999
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* vloerverwarming in de badkamer
* energielabel E
* plaatsing dakkapel(len) op de 2e verdieping is een mogelijkheid maar dit dient u te verifiëren bij de gemeente

Als u in hartje Laren wilt wonen met een eigen parkeergelegenheid, op korte loopafstand van werkelijk alle voorzieningen en een grote en zonnige tuin wilt hebben: neem dan contact met ons op en dan laten wij u deze woning graag zien. 
  
Kijk ook even op de website van deze bijzondere woning: beijemansweg7laren.nl

de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.