Friesewal 23 Huizen

Op een mooie locatie en aan een brede straat gelegen middenwoning met 4 slaapkamers met diepe (ca. 13 m. x 5 m.) zonnige achtertuin op het zuid-westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning ligt in de kindvriendelijk wijk Bovenmaat-Noord met een speelplaatsje op 30 meter en de volkstuinen liggen om de hoek. Het Gooimeer en sportvelden liggen op korte loop/ fietsafstand en er zijn diverse scholen en winkelcentra nabij gelegen zoals het winkelcentrum Oostermeent. Tevens is de oprit naar de A27 Almere/Utrecht binnen 5 minuten te bereiken.

Bouwjaar 1985, inhoud ca. 383 m3 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 119 m2.

Indeling: entree, hal, toilet, grote woon-eetkamer van ca. 28 m2 met open verbinding naar de keuken en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, bad en douchecabine en de badkamer heeft een raam dus ventileren is geen probleem.

2e verdieping: via vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder, berging, c.v. ketelopstelling en wasmachineaansluiting, 4e ruime slaapkamer met kunststofdakkapel. De bevloerde bergvliering is met losse trap bereikbaar.

In de achtertuin staat een gemetselde berging, de tuin heeft een achterom en is ideaal gelegen op het zuid-westen waardoor je vanaf de vroege middag tot de avond volop kunt genieten van de zon.

Algemeen:
* ideaal gezinshuis op ‘groene’ en kindvriendelijke plek
* dak-vloer-en spouwmuurisolatie + dubbele beglazing
* vrij uitzicht aan de voorzijde
* achtertuin is ca. 13 meter diep en 5 m breed
* c.v. ketel uit 2005
* politiekeurmerk veilig wonen certificaat
* er is redelijk eenvoudig een 5e slaapkamer te maken op de 2e verdieping
* indien je wil uitbouwen kan dat ook redelijk eenvoudig door gebruik te maken van de muren van de uitbouwen van de linker- en de rechterbuurwoning
* oplevering najaar 2024

Dit fijne gezinshuis ligt aan een brede straat, er zijn veel speelmogelijkheden voor de kinderen in en om het huis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Maak dus snel een afspraak en wij laten je de woning graag zien.