Koestraat 41C Amersfoort

Ben jij een echt stadsmens? Word je blij om de deur uit te lopen en direct in hartje centrum te staan?
Kom dan snel kijken bij dit ideale en zeer verzorgde 2 kamer appartement met balkon, gelegen midden in het centrum van Amersfoort.
Het appartement ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis, er is geen lift.

De Koestraat is een gezellig straatje met zicht op de schitterende Onze Lieve Vrouwetoren.
De gezellige restaurantjes en terrassen, de cafés en musea zijn allemaal op een paar minuten loopafstand. Daarnaast is een wandeling langs de grachten en het Burgemeester Brouwerplantsoen zo gemaakt. Voor boodschappen ga je naar de dichtbij gelegen supermarkten. De bushaltes liggen op steenworp afstand en met de fiets ben je binnen een paar minuten op het centraal station. Je kan parkeren in de ‘om de hoek’ gelegen openbare parkeergarage.

Je hebt alles binnen handbereik, uitgebreid winkelaanbod en een ruime diversiteit aan uitgaansgelegenheden.
Wonen in het centrum van Amersfoort en toch op een heel rustige locatie, dat is wonen aan de Koestraat.

Op de begane grond tref je de brievenbussen, belpaneel en de toegang tot de bergingen aan.

Indeling: Via trappenhuis, er is geen lift, bereik je de entree met hal en toilet, vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in met een open en moderne keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur, aangrenzend heb je een grote (voorraad)berging waar ook de c.v. ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting zit, vanuit hal toegang tot de ruime en ‘lichte’ slaapkamer met kastenwand en via een schuifdeur kom je in de moderne douchekamer voorzien van een douche met glazenwand en een wastafelmeubel.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het zonnige op het westen gelegen balkon en vanaf je balkon (geen inkijk) heb je zicht op Onze Lieve Vrouwetoren.

Kortom:
– verzorgd appartement
– nieuw vrijhangend toilet ( 2024)
– keuken uit 2021 met combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, ijskast
– dubbele beglazing
– laminaatvloer ( 2021) en v.v. plinten
– nieuwe badkamer- en toiletvloer ( 2024)
– c.v. HRE ketel van Intergas uit ca. 2015
– gezonde VVE, servicekosten € 122,35 per maand