Sloep 74 Huizen

Aan rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een zijoprit en vrijstaande stenen garage. Ruime aangelegde achtertuin die grenst aan het Stadspark en met vrij uitzicht in de straat (Stuurboord). Naast parkeren op eigen terrein kan je ook goed parkeren op de openbare weg.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals het winkelcentrum Oostermeent, de Kostmand en het Holleblok. Ook het openbaar vervoer met een directe busverbinding naar Amsterdam via lijn 320 ligt op korte afstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Flevoland zijn uitstekend bereikbaar.

In de nabije omgeving zijn diverse (basis)scholen, voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven te vinden en het Gooimeer met een surf- en recreatiestrand is niet ver weg. In het Stadspark zijn een kinderboerderij, waterspeeltuin, voetbalveld en een openbare tennisbaan aanwezig.

Deze ideale gezinswoning is ruim met ca.134 m2 woonoppervlakte, heeft een inwendige breedte van bijna 6 meter! en dit is vooral ‘voelbaar’ op de verdiepingen. De inhoud bedraagt ca. 471 m3 en de woning is gelegen op een ruim perceel van 228 m2.

Indeling:
entree, hal met garderobe en toilet, grote z-vormige living v.v. parketvloer, eethoek en doorloop naar de dichte keuken, de keuken is voorzien van diverse apparatuur en via de keukendeur heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: via spiltrap naar de 1e verdieping ,overloop met grote inloopkast, verder heb je hier 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en een balkon heeft, de badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een te openen raam.

2e verdieping: via vaste trap naar grote 2e verdieping met grote voorzolder met aansluiting voor wasmachine/ droger, c.v. kastruimte voorzien van een kunststof dakraam, 4e grote slaapkamer die ook voorzien is van een kunststof dakraam. Op deze verdieping is er nog veel bergruimte achter de aangebrachte knieschotten.

De woning is al ruim maar het is uiteraard ook mogelijk door plaatsing van een dakkapel op de 2e verdieping nog een extra slaapkamer te maken.

De achtertuin is aangelegd/ bestraat en voorzien van een regenafvoergoot/rooster en een nieuwe schutting.

Algemeen:
* HR C.V. combiketel uit 2023
* grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing
* nieuw dakpannen dak
* hekwerk balkon is vervangen
* nieuwe elektrakast
* nieuwe mechanische ventilatie unit
* elektrisch bedienbare garagedeur
* vloerverwarming in badkamer
* rolluiken op achtergevel 1e verdieping
* buitenverlichting

Dus als je een ruime en goed gelegen hoekwoning met garage zoekt op een rustige plek maak dan vooral een afspraak met ons. Wij laten je de woning graag zien. Kijk ook naar de website van de woning: sloep74huizen.nl