Landweg 22 Huizen

Dit gezinshuis ligt ideaal aan het doodlopende deel van de Landweg waardoor je daar alleen maar langzaam rijdend en fietsend bestemmingsverkeer voorbij ziet komen. Deze ruime hoekwoning met vrijstaande grote garage + dubbele berging heeft bovendien een prachtig en ver uitzicht op en over het tegenover de woning liggende groene plantsoen.

De woning heeft een diepe achttuin op het westen en een achterom en heeft 4 ruime slaapkamers en de 2e verdieping is groot genoeg om er een 5e slaapkamer te maken.

De ligging nabij diverse basis- en middelbare scholen, de kinderopvang, buurtwinkelcentra, het oude dorpscentrum van Huizen en natuurgebieden is uiteraard ook een groot voordeel.

Het woonoppervlakte is ca. 115 m2, de inhoud ca. 400 m3 , het perceel is 285 m2 groot en het bouwjaar van deze woning is 1965

Indeling:
entree, hal, toilet en trapkast, ruime en ‘lichte’ living mede vanwege de grote raampartijen in de voor- en achtergevel, grote uitgebouwde keuken (2001) gelegen aan de tuinzijde met deuren naar de tuin.

1e verdieping:
via de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de douchekamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap naar de zolderverdieping met een grote voorzolder met cv. ketel en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer v.v. dakraam.

Meerdere woningen van dit type en inhoud hebben op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst waardoor er o.a. heel eenvoudig een extra 5e slaapkamer gemaakt kan worden.

De achtertuin is ca. 13 meter diep en ligt op het Westen, ideaal voor de middag en laten avondzon en de tuin heeft een achterom.

Naast de woning staat een ruime halfsteens garage van ca. 6,20 m x 3,15 m + 2 aan de garage gebouwde bergingen waardoor er nog meer ruimte is voor bijvoorbeeld je gereedschap, tuinspullen, creëren van een hobbykamer. (het totaal aan m2 bedraagt 36 m2)

Algemeen:
* grotendeels geïsoleerd zoals spouwmuur- en vloerisolatie
* label C
* c.v. ketel uit 2012
* ruim parkeren in de straat en op eigen terrein
* halte voor het openbaar vervoer op enkele minuten lopen
* groot perceel van 285 m2
* hardhouten ramen op de 1e verdieping

Maak snel een afspraak met ons kantoor want het is een goed onderhouden hoekwoning in een gewilde woonomgeving aan een doodlopende weg. Wij laten je dan graag deze fijne woning zien.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.