Borneolaan 16 Huizen

Ruime, zeer goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning voorzien van zonnepanelen en met een grote inpandige berging (voorheen de garage). Rustig aan de ventweg van de Gemeenlandslaan gelegen met aangelegde voortuin, een ruime oprit voor de auto en met een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen en groenstroken. De woning ligt op nog geen 5 minuten lopen van 2 winkelcentra, de Kostmand en de Phohiflat en er zijn diverse scholen in nabije omgeving. De bushalte ligt ‘om de hoek’ en de opstapplaats van buslijn 320 met een rechtstreekse verbinding van en naar Amsterdam ligt op ca 7 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten zit u op de A27 richting Utrecht en Almere.

Het woonoppervlakte is ca. 174 m2 en de inhoud is ca. 650 m3, Bouwjaar 1999

Indeling; entree, ruime hal met garderobe, toilet, via deur naar de ruime inpandige berging (voorheen de garage), vanuit de hal toegang tot de woon-eetkeuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een rond erker en een vrij uitzicht, de keuken is voorzien van alle apparatuur en de meeste apparatuur is 2 tot 4 jaar oud waaronder een inductiekookplaat, royale living met openslaande deuren naar de achtertuin en met een doorloop naar de serre-achtige zitkamer met veel lichtinval vanwege de grote glazen gevelpuien en de zijramen.

1e verdieping: overloop met 2e toilet, verder 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon en de ouderslaapkamer heeft een zgn. frans balkon, badkamer met 2 wastafels en een glazen inloopdouche.

2e verdieping; via vaste trap naar grote open zolderverdieping met ook hier weer veel lichtinval door de glazen ronde erker, wasmachine en drogeraansluiting en een cv. kast. Er is veel bergruimte onder/ achter de knieschotten. Deze open verdieping kan eenvoudig aangepast worden tot een 4e slaapkamer.

De achtertuin, op het zuiden gelegen, is fraai aangelegd met terrassen en bloemenperken en er staat een grote nieuwe houten overkapping in de tuin waar het heerlijk toeven is, ook in het vroege voorjaar.

Algemeen:
* nieuwe elektrisch bedienbare screens op de achtergevel
* vloerverwarming op de begane grond
* nieuwe ( 2020) airco in de ouderslaapkamer
* sproei-installatie
* cv ketel uit 2016
* nieuwe( 2020) houten overkapping van ca. 3,0 m x 4,0 m in de achtertuin
* er liggen 11 zonnepanelen op het dak, 2015
* energielabel A

zie ook: borneolaan16huizen.nl

Een zeer goed onderhouden woning op een mooie locatie waar zonder grote aanpassingen en/of verbouwingen snel gewoond kan worden. Maak dus snel een afspraak en dan laten wij je deze woning graag zien.