Phohistraat 20 Huizen

Op de 1e woonlaag gelegen goed onderhouden en van oorsprong 3 kamer appartement van ca.61m2 met een balkon is te koop. Het balkon ligt op het Zuiden.

Het appartement maakt deel uit van een appartementengebouw dat 2 trappenhuizen en een lift heeft, de lift is in 2021 geheel vernieuwd. De berging zit in de onderbouw van het gebouw.

Op de begane grond van dit appartementengebouw is een goed en modern winkelcentrum met een nieuwe (maart 2023) Plus supermarktvestiging die open is tot 20.00 uur ’s avonds. Handig voor als je toch weer te laat thuis komt!

Indeling: entree, hal, meterkast, dichte keuken v.v. apparatuur, douchekamer uit 2018 met v.w. meubel, toilet en inloopdouche en de douchekamer  is geheel betegeld, bergkast met aansluiting wasmachine en vaatwasser, slaapkamer van ca. 3,65 m x 3,5 m met een inbouwkast, ruime en lichte  L- vormige living met eethoek/eetkamer en toegang tot het balkon.

Alle (winkel) voorzieningen zijn in de directe omgeving, de bushalte voor de deur en het oude dorp ligt op korte fietsafstand. De oprit van de A27 richting Utrecht en Almere is bereikbaar binnen enkele minuten.

De bewoners kunnen parkeren op eigen terrein achter het gebouw.

Het appartement wordt via centrale cv. ketels verwarmd. Deze centrale c.v. ketels zijn in 2022 vervangen en duurzaam waardoor de stookkosten lager zijn komen te liggen. 
Voor deze zogenaamde blokverwarming betaal je maandelijks een voorschot voor de gas/verwarmingskosten via de v.v.e. Deze kosten bedragen € 59,89 per maand. De servicekosten bedragen € 198,59 per maand.

Algemeen:
+ de woonkamer is voorzien van dubbel glas, de v.v.e. gaat binnenkort de rest van de enkele beglazing vervangen voor isolatieglas
+ ruime berging in het souterrain.
+ laminaatvloer in gehele appartement
+ het is mogelijk om van de eetkamer weer een 2e slaapkamer te maken, dat was de oorspronkelijke indeling van deze appartementen
* voorschot cv. kosten: € 59,89 per maand en aan het einde van het jaar wordt via de eindafrekening bepaald of je terugkrijgt of       bij moet betalen.
+ alle (winkel) voorzieningen in de directe omgeving,
+ bushalte voor de deur en op korte fietsafstand , ca. 5 min, van het oude dorp met een uitgebreid winkelaanbod
+ op enkele autominuten van de A27 richting Utrecht en Almere. 

Wil je ook komen kijken? Bel /mail of app ons en dan laten wij je graag dit appartement zien.