Want 33 Huizen

Aan achterzijde direct grenzend aan het STADSPARK gelegen ruime (ca.161 m2) middenwoning, TYPE SPLITLEVEL, met voortuin en diepe en zonnige achtertuin.

Deze royale splitlevel-woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke woonomgeving direct grenzend aan het Stadspark en met een kinderboerderij en speelvijver op zeer korte loopafstand. De achtertuin is ca. 16 meter diep, heeft een achterom en er is een halfsteens berging.

Er zijn diverse scholen in de nabije omgeving en het buurtwinkelcentrum ‘ Kostmand’ en het openbaar vervoer liggen op nog geen 5 minuten. De aansluiting op de A27 richting Utrecht en Almere/cq Amsterdam ligt op 5 autominuten.

Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte ca. 161 m2 en inhoud ca. 650 m3

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruime woon-eetkeuken, vanuit de woon-eetkeuken kun je via een trap, ( 6 treden), het lager gelegen atelier/werkkamer bereiken. De hoger gelegen living is ook vanuit de woon-eetkeuken te bereiken via een trap, ( 7 treden), en de living is voorzien van een openhaard en er valt veel natuurlijk licht binnen door de grote raampartijen.

Tussenhal met toilet, grote voorraadkamer, bijkeuken/ wasmachineruimte met achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Onder de vloer van de gehele keuken ( ca. 15 m2 ) zit een grote bergruimte ( ca. 1, 1 m hoogte) en deze is toegankelijk via het luik vanuit de tussenhal.

1e verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar via een bordestrap die je brengt naar een ruime 1e slaapkamer.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers met veel bergruimte, een overloop met een 2e toilet, c.v. kastruimte en een eenvoudige badkamer.

Bergzolder:
Via een vlizotrap kom je op de stahoge ruime bergzolder.

De bergzolder is uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap.

De achtertuin is netjes ingericht, heeft een terras tegen de achtergevel, een ruime halfsteens berging en doorloop naar de tuin met de achterom.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan het voetpad en een park en op korte afstand ligt de kinderboerderij. Er is veel privacy in de tuin want je grenst aan groen en er zijn geen achterburen.

Algemeen:
* groot perceel van 200 m2
* groot woonoppervlakte van ca. 161 m2
* goede parkeermogelijkheden in de straat voor de deur
* veel bergruimte in bergkasten en op de zolder en onder keuken
* label B
* achtertuin is ca. 16 meter diep, gelegen op het zuid-oosten

Zoek je een groot familiehuis in een rustige en groene omgeving nabij winkels en scholen? Maak dan snel een afspraak en dan laten wij je graag de woning zien.