Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Doolhofje 4 in Huizen 1271 SB

Doolhofje 4

1271 SB Huizen
Vraagprijs € 375.500,- k.k.

Omschrijving

Rustig wonen in een woonhofje nabij het winkelhart van Huizen is een pure luxe. Deze hoekwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig hofje van 10 woningen. Restaurants, het grote aanbod winkels en de wekelijkse zaterdagmarkt bevinden zich op korte loopafstand.

Het ziekenhuis, het Gooimeer, de Oude Haven en de Jachthaven, diverse (middelbare)scholen, aansluiting A1, sportvelden :...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Doolhofje 4, 1271 SB Huizen

Omschrijving

Rustig wonen in een woonhofje nabij het winkelhart van Huizen is een pure luxe. Deze hoekwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig hofje van 10 woningen. Restaurants, het grote aanbod winkels en de wekelijkse zaterdagmarkt bevinden zich op korte loopafstand.

Het ziekenhuis, het Gooimeer, de Oude Haven en de Jachthaven, diverse (middelbare)scholen, aansluiting A1, sportvelden : allemaal op korte afstand.

Dit woonhofje is in 1996 in een traditioneel/ klassieke stijl gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een zonnige, besloten tuin op het zuiden (ca. 10 meter diep) met volop privacy. De woning heeft o.a. 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een fraai en ruim souterrain van ca.38 m2 .

Het souterrain is uitermate geschikt als werkkamer maar er kan ook een extra slaapkamer en/of doucheruimte gemaakt worden.

In de tuin staat een fraaie, met hout beklede berging met betonnen vloer.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast en leistenen Kotahstone vloer, toilet (Sphinx ) met fontein en granieten vloer, tuingerichte woonkamer met leistenen Kotahstone vloer en openslaande deuren naar de tuin. Luxe (Siematic) keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, voorzien van (Siemens) inbouwapparatuur en een z.g.n. kick-space ventilator-convector. Vanuit de keuken kijkt u op de keurige en verzorgde binnentuin.

Souterrain:
Via de vaste trap komt u in het ruime souterrain van ca. 38 m2 en een vrije hoogte van 2.30m. De indeling is als volgt: separate werkhoek, doorloop naar de open werk-/ cq. slaapkamer met zowel aan de voor-als aan de achterzijde een 'koekoek' voor het daglicht en de ventilatie.

U kunt hier dus eenvoudig een 3e en/of 4e slaapkamer maken met bijvoorbeeld een doucheruimte. Het souterrain is verwarmd middels radiatoren, vaste vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en wasmachine-en drogeraansluiting, twee slaapkamers (3,00 m x 2,75 m en 3,00 m x 3,25m) waarvan 1 een vaste kastenwand heeft, separaat 2e toilet op de overloop, fraaie badkamer die geheel betegeld is en voorzien is van een ligbad ( Sfinx), douche, wastafel en een granieten vloer.

Tweede (zolder)verdieping:
Via vlizotrap naar een hoge ( deels ca. 2 m. en deels ca. 1.70 m ) en ruime bergzolder onder het schuine dak.
De cv-ketel is uit 2009.

Woonoppervlakte: ca. 108 m2cv
Perceeloppervlakte: 96 m2
Inhoud: ca. 310 m3

Bijzonderheden:
* maandelijkse bijdrage door de eigenaren van de 10 woningen van € 20,-- Dit geld wordt voornamelijk besteed aan het onderhoud van de binnentuin van dit hofje.
* er kan heel eenvoudig 1 grote slaapkamer gemaakt worden van de 2 slaapkamers op de 1e verdieping (geen dragende tussenwanden)

De m2 woonoppervlakte zijn zo zorgvuldig mogelijk berekend echter kunnen afwijken van de m2 volgens de meetinstructie op basis van de NEN norm.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2007 Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 4580 Huizen Oppervlakte 96 m²
Route van naar Doolhofje 4, 1271 SB Huizen

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.