Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Havenstraat 29 in Huizen 1271 AB

Havenstraat 29

1271 AB Huizen
Koopsom € 1.450.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Huizen gelegen geheel gerenoveerde woonboerderij. De boerderij is door de combinatie van 1e klas moderne en antieke/ oude bouwmaterialen zeer sfeervol en luxe verbouwd en verkeert in zeer goede staat. Bouwjaar 1875.
Deze woonboerderij is misschien wel de grootste van Huizen met een inhoud van ca. 1415 m3 en een woonoppervlakte van ca. 365 m2.

Naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Huizen gelegen geheel gerenoveerde woonboerderij. De boerderij is door de combinatie van 1e klas moderne en antieke/ oude bouwmaterialen zeer sfeervol en luxe verbouwd en verkeert in zeer goede staat. Bouwjaar 1875.
Deze woonboerderij is misschien wel de grootste van Huizen met een inhoud van ca. 1415 m3 en een woonoppervlakte van ca. 365 m2.

Naast de boerderij staat een stenen bijgebouw met nog eens 31 m2 vloeroppervlakte en een inhoud van ca. 131 m3 en dit pand is geheel gerenoveerd in 2009. Dit bijgebouw is zeer geschikt voor een atelier-/kantoorruimte, te gebruiken als questhouse of voor de au pair. Het heeft een eigen cv ketel, toilet en een slaapkamer. Totaal dus bijna 400 m2 vloer-woonoppervlakte.

In deze boerderij kan niet alleen heerlijk gewoond worden maar er kan ook in gewerkt worden, de bestemming is gemengde doeleinden waaronder detail, dienstverlening en woondoeleinden.

Indeling woonboerderij:
royale hal met open trappenhuis, fitnessruimte, toegang tot de ruime en centrale woon/eetkeuken met gas-openhaard met zandstenen schouw , fraaie keuken v.v. alle apparatuur, toegang tot een tussenhal met garderobe, modern toilet en slaap- annex werkkamer, via een vloerluik in de keuken is de originele gewelfkelder bereikbaar en deze is in gebruik als wijnkelder.

De royale living met houten delen vloer heeft een fraaie open haard met een zandstenen schouw en tevens een deur naar de achtertuin. Vanuit de centrale woon/eetkeuken heeft u toegang tot de grote (ca. 70 m2) leefruimte met een handgemaakte fraaie kastenwand, grote openslaande nieuwe deuren met veel glas ( ca. 2,80 m x 2,60 m hoog).

Deze leefruimte is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis. U kunt denken aan een schoonheidssalon/ yogapraktijk/ meditatiecentrum of e.d. (deze ruimte heeft een eigen ingang ).

1e verdieping: vanuit de hal en via een prachtige trap naar royale overloop, 4 zeer ruime slaapkamers en 2 van deze slaapkamers hebben grote werk/slaapvertrekken die bereikbaar zijn via vaste trappen vanuit deze slaapkamers, 2 luxe badkamers met o.a. jacuzzi , bidet, toilet, stortdouche, stoomcabine, ingebouwde tv- en radio-aansluiting enz.

De ouderslaapkamer heeft zijn eigen walk-in closet en verder is er veel bergruimte achter knieschotten en bergzolders.

2e verdieping: via vaste trappen vanuit de slaapkamers zijn er nog 2 ruime slaapvertrekken aanwezig in deze boerderij.

In de tuin staat een ruime houten tuinberging van ca. 9 m2. Er is tevens een sproei-installatie in de tuin aangelegd.

Overzicht van verbouwingen/renovaties/aanpassingen:
* eikenhouten delen vloeren van Floortec
* nieuwe dakkonstruktie en pannen en dakisolatie
* nieuwe dakkapellen (5 stuks), nieuwe goten
* nieuw leidingwerk
* nieuwe verdiepingsvloer
* nieuwe kozijnen/ramen met isolatieglas op verdieping
* centrale stofzuigersysteem
* antieke leistenen vloeren badkamers
* vloerverwarming in badkamers
* fraai sanitair waarbij gebruik gemaakt is van Belgisch hardsteen
* exclusief 'Lefroy Brook Limited England ' bad- en douchekranen
* intercom met video installatie
* zowel voorzien van buitenluiken als van binnenluiken
* c.v. ketel uit 2004

Vanaf 2011 wordt er door de eigenaar 'groene' energie opgewekt omdat hij 78 zonnepanelen op het pannendak heeft laten plaatsen, samen met 3 omvormers zorgt dat ervoor dat er jaarlijks ca. 8000 kwh wordt opgewerkt/bespaard. Deze zonnepanelen zijn over te nemen van de huidige eigenaar.

Het pand is geheel omzoomd door een manshoge hulst en leilinden en ligt op 793 m2 eigen grond. De zonnige tuin is geheel aangelegd en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Als u royaal en luxe wilt wonen in een karakteristieke woonboerderij in het oude dorp van Huizen en met de winkels op loopafstand, dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken.

Kijk ook even naar de eigen website die wij gemaakt hebben voor deze exclusieve woonboerderij: havenstraat29huizen.nl
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1875 Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 793 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1416 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater Gasboiler eigendom, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Het pand is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Voorzien van geheel nieuwe kap , nw. dakkapellen en goten en installaties Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 2119 Huizen Oppervlakte 793 m²
Route van naar Havenstraat 29, 1271 AB Huizen

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.