Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kamerlingh Onnesweg 204 in Hilversum 1223 JP

Kamerlingh Onnesweg 204

1223 JP Hilversum
€ 230.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Fraai en op een zeer gunstige locatie gelegen ruim 5 kamer appartement met ca. 117 m2 woonplezier.

Dit appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw ( het is een 3 laags appartementen gebouw, er is geen lift ) en is gelegen op gunstige locatie aan rand van Hilversum nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27.

Aan de achterzijde grenst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai en op een zeer gunstige locatie gelegen ruim 5 kamer appartement met ca. 117 m2 woonplezier.

Dit appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw ( het is een 3 laags appartementen gebouw, er is geen lift ) en is gelegen op gunstige locatie aan rand van Hilversum nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27.

Aan de achterzijde grenst het aan het Goois Natuurreservaat Zuiderheide met bos en hei. Het centraal station NS met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Utrecht is met de fiets en auto zeer snel te bereiken maar is ook 'beloopbaar'. ca. 15 minuten, en de grootste Jumbo in het Gooi en het uitgebreide winkelcentrum Seinhorst op 5 minuten.

Naast dat het ruim is , is het ook een zeer licht appartement door de vele ramen waardoor je zowel aan de voor als aan de achterzijde een fantastisch uitzicht hebt. Je kunt hier echt de wisselende seizoenen meemaken vanaf de 2 balkons, 1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde. De zomeravonden bijvoorbeeld zijn prachtig als je de zon ziet ondergaan zittend op je balkon aan de voorzijde.

Via het trappenhuis bereik je het appartement ( er is geen lift).
Woonverdieping:
Entree, hal, toilet, dichte keuken met toegang tot het balkon, deur naar geheel betegelde douchekamer met douche en wastafel, via de hal kom je in de ruime en lichte living met een balkon aan de achterzijde, ruime slaap- werkkamer, 2e kleine werk-slaapkamer, tussenhal met vaste trap naar de verdieping.

Slaapverdieping:
de verdieping is in 2016 door de huidige eigenaar geheel verbouwd en door het plaatsen van een fraaie vaste trap heb je er daar een volledige 'slaapverdieping' bij. Deze verdieping wordt via een eigen, nieuwe cv. ketel verwarmd.
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop, doorloop naar de grote kleedkamer annex wasruimte met wasmachine aansluiting en berging, doorloop naar de 3e en grote slaapkamer waar ook veel bergruimte is achter de knieschotten.

In de onderbouw van het gebouw is er nog een berging van ongeveer 6 m2

Algemeen:
* elektra is vervangen en uitgebreid
* kap is van binnenuit geïsoleerd
* apparatuur keuken ca. 2 jaar oud
* glazen douchewand op railsysteem, ca. 1 jaar oud
* laminaatvloeren zowel op de begane grond als op de verdieping

Het appartement wordt verwarmd via 2 systemen: via een eigen HCR CV- combi ketel van Nefit en deze is 3 jaar oud en deze ketel verzorgd de verwarming voor de 'slaapverdieping' en via de centrale cv.ketel, de zogenaamde blokverwarming voor het hele appartementengebouw. Voor deze blokverwarming betaal je aan de vereniging van eigenaren een voorschot cv-stookkosten van ca. € 133,84 per maand. De huidige eigenaar krijgt aan het eind van het jaar tot nu toe altijd geld terug omdat hij minder stookt dan waarop het voorschot is gebaseerd.

De servicekosten bedragen € 142,40 per maand voor onder andere de opstalverzekering, reservering voor onderhoud e.d.

Kortom een ruime en zeer goed onderhouden en gemoderniseerd appartement op een toplocatie nabij alle denkbare voorzieningen. De oprit naar de A1 ligt op ca. 5 minuten en de oprit naar de A27 op 10 minuten.

Koop Goedkoop erfpacht:
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht is uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuurprijs) bij deze woning bedraagt thans € 99,32 per maand. (Gebaseerd op een rentepercentage van 3,5% over de grondwaarde. De canon wordt wel jaarlijks geïndexeerd). Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. Er is sprake van een ingroei-regeling: Het eerste jaar (lopende jaar tot en met 31 december) betaalt u 0% van de canon. Het 2e jaar betaalt u 10%, het 3e jaar 20% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Er is sprake van een zelfbewoningsplicht.
Belangrijk is dat indien je dit appartement later weer wilt verkopen de nieuwe koper ook weer deze gunstige ingroei-regeling met de 100 % korting krijgt.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 142,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming C.V.-Ketel Nefit HCR 24 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 8688 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamerlingh Onnesweg 204, 1223 JP Hilversum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring