Eemlandweg 2B Huizen

TE HUUR IN HUIZEN , 3 kamer appartement met groot balkon

Op de hoek van de Havenstraat en de Eemlandweg te Huizen staat een vrijstaande woning waarin 3 volledige gerenoveerde (2021) en zelfstandige woningen/appartementen gerealiseerd zijn. Deze zijn nu te huur.
Alle 3 de woningen hebben een eigen huisnummer, eigen opgang/entree, cv-elektra-waterinstallatie en eigen meters, berging, tuin of balkon en parkeerplaats op eigen terrein. 

Het winkelhart van Huizen met alle voorzieningen zoals dokterspraktijk, bioscoop, bibliotheek en de uitstekende wekelijkse zaterdagmarkt liggen op enkele minuten loopafstand, de Oude Haven met veel watersportactiviteiten, de voetbalvelden, het grote busstation en diverse scholen liggen allemaal op ca. 5 minuten fietsafstand.

Omschrijving appartement op de 1e verdieping:
Dit appartement heeft ca. 62 m2 woonoppervlakte en deze m2 zijn verdeeld over 2 woonlagen. Tevens heeft dit appartement een grote berging van ca.2,8 m x 3 m (ca. 2.7 m hoog) en deze berging ligt op de begane grond en is zowel van buiten als van binnenuit toegankelijk. 

Indeling; centrale entree met eigen toegang tot het appartement: via trap naar de 1e verdieping met garderobe en berging, ‘lichte’ living met deur naar het grote dakterras ( ca. 3,6 m x 3 m ), eethoek met een dakkapel , fraaie keuken die is voorzien van apparatuur, via deur naar de slaapkamer die ook is voorzien van een dakkapel en vanuit deze slaapkamer loop je de badkamer in met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de 2e slaapkamer/werkkamer. 

Het plafond van het appartement is feitelijk de open kap van de woning, ca. 4 m hoog, waarbij de gehele houten kap en draagconstructie in het zicht is gelaten. Dit zorgt voor een fantastische beleving elke keer als je weer plaats neemt op je bank.

In het dak van dit appartement zitten 3 velux dakramen, dus veel natuurlijk licht.
Het dakterras is groot, ca. 3,6 m breed x 3 m breed en ligt op het zuid-oosten en voorzien van een hekwerk dus veilig.

Algemeen:
* de woning heeft een grondkabel tot aan de parkeerplaats van de auto voor een eventuele laadpaal
* de woning heeft 1 parkeerplaats op eigen terrein
* er is een achterom

Verder:
* huurprijs € 1300,– exclusief g/w/e
* minimale huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar
* geen woningdelers
* geen huisdieren
* 2 maanden borg
* de huurder dient (inkomens) gegevens te overleggen en deze worden gecheckt.
* toetsing inkomen op basis van een minimaal bruto maandinkomen van 3 a 4 keer de maandhuur.
* oplevering in overleg/ korte termijn
Servicekosten nog vast te stellen.

De woning is te bezichtigen op afspraak en je kan daarvoor bellen op 035 5266910