Veurhuis 11 Blaricum

In de Blaricummer Bijvanck ligt rustig aan een fiets-/voetpad deze middenwoning met voor- en diepe (ca. 12 m) achtertuin.

De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeerplaatsen, de scholen, het Gezondheidscentrum en het moderne winkelcentrum Bijvanck, met o.a. een dierenkliniek, grote Coop en diverse andere winkels liggen op korte loopafstand, de op- en afrit van de A27 zijn op nog geen 5 minuten rijden.

Deze gezinswoning bij uitstek heeft vier slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden.
Bouwjaar ca. 1975, inhoud ca. 378 m3 en het woonoppervlakte is ca. 115 m2.

Het hier opgegeven woonoppervlakte is inclusief de 23 m2 op de 2e verdieping die, volgens de meetinstructie niet tot het woonoppervlakte gerekend mogen worden omdat het aanwezige dakraam te klein is. Uiteraard is deze verdieping een volwaardige leefruimte onder het schuine dak en een extra dakraam is zo geplaatst.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met deur naar de achtertuin, dichte keuken v.v. apparatuur.

1e verdieping: via vast trap naar overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met 2e toilet, vaste wastafelmeubel, glazen inloopdouche.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een draai-/kiepraam.

2e verdieping: ruime verdieping met slaapkamer en veel bergruimte, tevens opstelling van de wasmachine, cv-ketel. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin is diep, ca. 12 meter, gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning staat de halfsteens berging.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen, aan 2 zijden, op nog geen 20 meter lopen van de voordeur, tevens is er een speelplaatsje voor de kinderen, ook is er veel groen in de wijk.

Algemeen:
• geheel geïsoleerd
• fraaie kunststofkozijnen van Schuco (2015) met draai-/kiepramen, voorzien van horren en ventilatiestroken
• 10 zonnepanelen van het merk JA Solar 270 Wp (2015) met Solaredge omvormer
• elektrisch bedienbare rolluiken uit 2002 en 2005
• keuken uit 2003
• laminaatvloeren
• Nefit EcomLine Excellent HR cv-combiketel uit 2005
• moderne badkamer

Bel ons voor een bezichtiging en dan laten wij je deze woning met plezier zien.